Topgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil!

Objektbeschreibung:

Baujahr 2020: Topgeschnittene und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten und einer Größe von ca. 55 m² im Sülfelder Ortsteil Borstel.

Zu der Wohnung gehört u.a. ein Carport-Stellplatz nebst Abstellraum und ein KFZ-Stellplatz.

Top-Ausstattung u.a.:

-Barrierefrei!
- Heizung: Erdwärme mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung!
-Badausstattung: bodentiefe Dusche, Waschtisch, WC-Anlage, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Bodenfliese oder moderner Designvinylbelag.
-Küchenausstattung: weiße Fronten, anthrazitfarbene Arbeitsplatte, Herd, Backofen, Kühl-/ Gefrierschrankkombination, Geschirrspüler.
-Alle Bodenbeläge in den Räumen: Designvinylbelag.
-Wände mit Malerflies, weiß gestrichen.
-Sonnen-Terrasse und ca. 50m² Gartenanteil!

Mietbeginn:
01.06.2022

Mietkonditionen:
mtl. Nettokaltmiete: € 605,--
zzgl. € 40,-- für den KFZ-Stellplatz Nr. 18
zzgl. € 50,-- für den Carport-Stellplatz Nr. 25
zzgl. € 70,-- Nebenkostenvorauszahlung
zzgl. € 50,-- Heizkostenvorauszahlung.

Kaution:
€ 1.815,--

Mietvertrag:
Festmietzeit bis 31.12.2024, danach unbefristetes Mietverhältnis.

Staffelmiete:
ab 01.01.2023: € 615,-- mtl. Nettokaltmiete
danach erhöht sich die mtl. Nettokaltmiete jeweils zum 1.1. des Jahres um € 10,--.

ab 10.01.2025: € 50,-- Stellplatzmiete und € 60,-- Carportmiete.

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