Immobilienmakler Ahrensburg

Lübeck | Topgeschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung NEU

Kahlhorststraße 32, Lübeck, 23562, Schleswig-Holstein
/ 114
165.000,00 €
Topgeschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Anlage mit Fahrstuhl und Sonnen-Loggia!

Objektbeschreibung:

Die helle und gut geschnittene, ca. 63,28 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss Mitte einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl im beliebten Lübecker Stadtteil St. Jürgen.

Die gepflegte Wohnung verfügt über ein modernisiertes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, die Küche mit Küchenzeile, den Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnen-Loggia.

Die Wohnung eignet sich sowohl für den Selbstnutzer, als auch für den Anleger, da u.a. durch die nahegelegenen Kliniken eine gute und nachhaltige Vermietung gegeben ist.

Für die Gemeinschaft gibt es Parkplätze auf dem Parkdeck sowie einen Trocken- und einen Fahrradkeller.

Der, der Wohnung zugeordnete Kellerraum, beschließt das Angebot dieser Wohnung.

Sonstiges
Besichtigungstermin:

Gern stellen wir Ihnen während einer persönlichen Führung diese Immobilie vor.
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümerin möchten wir Sie bitten, ausschließlich über unser Büro einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Ihr Ansprechpartner: Herr Holger Radtke
Tel.: 04102.981 06 77
Mobil: 0172. 405 504 0


Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil.
Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in dem Grundriss kann von der tatsächlichen abweichen. Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Basisinformationen

Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Bad
1
Wfl. qm
63.00 qm

Parken

Parkplatz
1

Haus Informationen

Anzahl Etagen
3
Gebaut
1974

Wohnfläche

63 qm
Diagnose der Energieleistungen:
Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 25) A+
(26 bis 50) A
(51 bis 75) B
(76 bis 100) C
(101 bis 125) D
(126 bis 150) E
(151 bis 175) F
(176 bis 200) G
(201 bis 225) H
D

 Ausstattung

 Allgemeine Ausstattung
Kabelanschluss
Balkon
Zustand: gepflegt
Kellerraum
Sofort frei!
 Barrierefreie Ausstattung
Personenaufzug
 Technische Details
Energieträger: Gas
Zentralheizung
 Aussenanlagen
Stellplatz

Radtke & Michl GmbH

Bogenstraße 34

22926 Ahrensburg

Telefon: 04102 . 981 06 77

E-Mail: info@radtke-michl.de