Sülfeld | Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in gepflegter Wohnanlage!

Modernisierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit einer Größe von ca. 94 m² im Sülfelder Ortsteil Borstel.

Im Zuge der Modernisierung erhielt die Wohnung u.a. folgende Ausstattung:

- Heizung: Gasbrennwerttherme, Warmwasser mit Solarunterstützung!
-Badausstattung: Duschwanne, Waschtisch, WC-Anlage, Waschmaschinen-anschluss, hochwertiger Fliesenboden.
-Küchenausstattung: weiße Fronten, anthrazitfarbene Arbeitsplatte, Herd, Backofen, Kühl-/ Gefrierschrankkombination, Geschirrspüler
-Alle Bodenbeläge in den Räumen: Designvinylbelag, Flur, Bad und Küche Fliesenbelag.
-Wände mit Malerflies, weiß gestrichen
-16 m² Sonnenterrasse!
-Ein eigener Eingang sorgt dafür, dass Sie sich wie in einem Haus fühlen!

Mietbeginn:
per sofort möglich!

Mietkonditionen:
mtl. Nettokaltmiete € 850,--
zzgl. € 30,-- für einen Kfz-Stellplatz und/ oder
zzgl. € 40,-- für einen Carport-Stellplatz und/ oder
zzgl. € 50,-- für einen Garagen-Stellplatz
zzgl. € 130,-- Nebenkostenvorauszahlung
zzgl. € 110,-- Heizkostenvorauszahlung.

Kaution:
€ 2.550,--

Mietvertrag:
Festmietzeit bis zum 31.12.2025, danach unbefristetes Mietverhältnis.

Staffelmiete:
ab 01.08.2025 € 865,-- mtl. Nettokaltmiete, danach erhöht sich die mtl. Nettokaltmiete alle 2 Jahre zum 01.08. des Jahres um € 15,--.

Ab 01.08.2026 € 35,-- Kfz-Stellplatzmiete, € 45,-- Carport-Stellplatzmiete, € 50,-- Garagen-Stellplatzmiete, danach erhöht sich die mtl. Stellplatzmiete alle 3 Jahre zum 01.08. des Jahres jeweils um € 5,--.

1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Sonstiges
Besichtigungstermin:

Gern stellen wir Ihnen während einer persönlichen Führung diese Immobilie vor. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Termin.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. RADTKE & MICHL IMMOBILIEN GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 5