Jetzt zuschlagen, bevor die Zinsen weiter steigen. Super Renditeobjekt oder zur Eigennutzung !
Sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in schöner Lage (Nähe der Naturschutzgebiete Höltigbaum und Stellmoorer Tunneltal) des beliebten Hamburger Vorortes Ahrensburg.
Die Wohnung im Dachgeschoss rechts einer kleinen, gepflegten Wohnanlage bietet u.a.
-hochwertiges Parkett in der gesamten Wohnung, bis auf die Bäder und Küche, die jeweils mit Fliesen ausgestattet sind,
-großzügige ca. 103,26 m² Wohnfläche,
-2 Bäder! 1 Duschbad und ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
-das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wannenbad,
-solarbetriebene Außenrollläden der Dachflächenfenster,
- Glasfaseranschluss
-Gegensprechanlage,
-sowie die Küche mit Einbauküche und Esstresen.
Ein Highlight sind sicher auch die großzügig bemessenen Abstellflächen der Wohnung; so ist neben einem Kellerraum auch der sich über der Wohnung befindliche Spitzboden der Wohnung zugeordnet.
Zusätzlich stehen für die Gemeinschaft zwei Abstellräume im Keller sowie ein Fahrradhäuschen auf der Parkfläche hinter dem Haus zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz (1 weiterer kann für € 30,-- mtl. zusätzlich angemietet werden) rundet die Ausstattung dieser Wohnung ab.
Wir raten zu einer Innenbesichtigung
dieser sehr gepflegten Immobilie in schöner Lage!
Hinweis:
Die Eigentümer haben in den letzten Jahren lediglich ca. 7.000,-- kWh/ Jahr an Gas für Heizung und Warmwasser verbraucht, ein Superwert!
Zusätzlich hat die Gemeinschaftaufgrund der aktuellen Lage am Energiemarkt bereits einen Sanierungsfahrplan erstellen lassen, um die Immobilie in Zukunft noch energiesparender unterhalten zu können. |
