Hamburg Barmbek Nord

Was erwarten Sie von ihrem neuen Zuhause?

. Gute Infrastruktur in begehrter Wohnlage?
. Lichtdurchflutete Räume und gehobene Ausstattung (u.a. Parkett und Fußbodenheizung, 3fach-Verglasung, hochwertige Einbauküche)?
. Einen sonnigen Süd-Balkon und Fahrstuhl?
. Eine sehr gepflegte Wohnanlage?
. 2 moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und sogar eine Badewanne?
. Schwellenarmes Wohnen?
. Ein KfW-Effizienzhaus 40 mit hervor­ragender Dämmung für geringe Heizkosten?

Diese 4-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug!) im 4. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage bietet Ihnen all das und noch viel mehr.
97 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer und einen Grundriss mit überzeugender Raumaufteilung.

Für das Homeoffice und die Streaming-Dienste liegt bereits Glasfaser in der Wohnung.

Auch an Abstellfläche wurde gedacht: Neben einer Abstellkammer in der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum zur Ausstattung.
Für die Gemeinschaft gibt es weiterhin einen Fahrradkeller und die Möglichkeit Kinderwagen sicher abzustellen.

Mietkonditionen:

Mietbeginn:
15.02.2023

mtl. Nettokaltmiete: € 1.940,--
zzgl. € 225,-- Nebenkostenvorauszahlung
zzgl. € 125,-- Heizkostenvorauszahlung.

Kaution:
€ 5.820,--

Mietvertrag:
Festmietzeit bis 15.02.2025, danach unbefristetes Mietverhältnis.

Staffelmiete:
ab 01.01.2025: € 2.000,-- mtl. Nettokaltmiete
danach erhöht sich die mtl. Nettokaltmiete jeweils alle 2 Jahre zum 1.1. des Jahres um € 60,--.