Topmodernisierte und repräsentative Bürofläche am Rande der Hafencity (Banksstraße 4-6).

Zur Untermiete werden gemäß beiliegendem Grundriss die Büroflächen 02/03/09/18/19/21 und 22 mit Größen von ca. 27,5 m² bis insgesamt ca. 212,7 m² angeboten.

Weiterhin stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung

• die WCs 11/15 und 16
• die Teeküche 17
• der Abstellraum 24

zur Verfügung.

Die Ausstattung entnehmen Sie bitte den Ausstattungsimpressionen.

Netzwerk und Internet können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden, auch eine eigene Installation ist denkbar.

Gebührenpflichtige Stellplätze befinden sich in der Bankstraße, direkt vis a vis des Mietgegenstandes. Ggf. können auch Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Mietbeginn:
per sofort möglich!

Miethöhe:
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 13,--/ m² Bürofläche
zzgl. € 2,95,--/ m² mtl. Nebenkostenpauschale für Heizung und Wasser
zzgl. einer Pauschale für Strom, Reinigung und Meetingraumnutzung, abhängig von der angemieteten Bürofläche.
Alle Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von zurzeit 19%.

Kaution:
3 Monatsmieten nettokalt.

Mietvertrag:
Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31.07.2025, ggf. ist eine Verlängerung nach Absprache möglich.

Hinweis:
Die Mietvertragskonditionen sind grundsätzlich flexibel, so ist z.B. auch ein Mietvertrag als Hauptmieter mit einer längeren Laufzeit denkbar. Sprechen Sie uns gern mit ihren Wünschen an.


Courtage:
Die Maklercourtage beträgt für den Mieter 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. von zurzeit 19%.