Immobilienmakler Ahrensburg

Hamburg (Langenhorn) | Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Sandfoort 112a, Langenhorn, 22415, Hamburg
/ 1010
  • Aussenansicht
  • Kaminofen
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Wohnzimmer
  • Bad Erdgeschoss
  • Küche
  • Zimmer Dachgeschoss
  • Bad Dachgeschoss
  • Sauna
  • Bad Kellergeschoss
479.000,00 €
Familien Willkommen! Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Vollkeller in schöner Wohnlage!

Objektbeschreibung:

Familien Willkommen!
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Vollkeller in schöner Wohnlage.

Das im Jahre 1978 in massiver Bauweise mit Vollkeller erbaute Haus lässt kaum Wünsche offen, es muss nur aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden. Es hat u.a. Folgendes zu bieten:

  • eine tolle Lage in einer Seitenstraße,
  • ca. 130 m² Wohnfläche und 4 Zimmer (Zimmer im Dachgeschoss ist teilbar!),
  • 3 Bäder und 1 separates Gäste-WC,
  • Wohnküche mit Einbauküche,
  • Vollkeller mit Außenzugang und beheiztem Hobbyraum,
  • Sauna mit Ruheraum,
  • Gasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung aus 2019,
  • eingewachsenes und pflegeleichtes 400 m² Grundstück,
  • massive Garage mit anschließendem Abstellraum,
  • kurzfriste Übergabe möglich! Die Immobilie ist sogar schon geräumt!
  • unmittelbare Nähe zu Kitas und Schulen sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und zu Ärzten!

Machen Sie sich selbst ein Bild vom Potential dieses Einfamilienhauses.
Wir raten zu einer Innenbesichtigung!

Sonstiges
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil.
Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.
Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

 

Basisinformationen

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Bad
3
Wfl. qm
130.00 qm

Parken

Garage
1

Haus Informationen

Gebaut
1978

Wohnfläche

130 qm
Diagnose der Energieleistungen:
Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 25) A+
(26 bis 50) A
(51 bis 75) B
(76 bis 100) C
(101 bis 125) D
(126 bis 150) E
(151 bis 175) F
(176 bis 200) G
(201 bis 225) H
D

 Ausstattung

 Allgemeine Ausstattung
Kabelanschluss
Balkon, Terrasse
Kellerraum
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
 Technische Details
Energieträger: Gas
Zentralheizung
 Aussenanlagen
Garage

Radtke & Michl GmbH

Bogenstraße 34

22926 Ahrensburg

Telefon: 04102 . 981 06 77

E-Mail: info@radtke-michl.de