Sülfeld | KfW 55! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Objektbeschreibung:

Baujahr 2020: Topgeschnittene und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss rechts eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten und einer Größe von ca. 55,3 m² im Sülfelder Ortsteil Borstel.

Zu der Wohnung gehört u.a. ein KFZ-Stellplatz sowie ein Abstellschuppen.
Zusätzlich ist ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Top-Ausstattung u.a.:
- Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung!
- Badausstattung: Dusche, Waschtisch, WC-Anlage, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Bodenfliese oder moderner Designvinylbelag.
- Küchenausstattung: weiße Fronten, anthrazitfarbene Arbeitsplatte, Herd, Backofen, Kühl-/ Gefrierschrankkombination, Geschirrspüler.
- Alle Bodenbeläge in den Räumen: Designvinylbelag.
- Wände mit Malerflies.
- Sonnen-Balkon!

Mietkonditionen:

Mietbeginn:
1.09.2025

Miete:
mtl. Nettokaltmiete: € 660,--
zzgl. € 40,-- für den KFZ-Stellplatz
zzgl. € 85,-- Nebenkostenvorauszahlung
zzgl. € 60,-- Heizkostenvorauszahlung.

Kaution:
€ 1.980,-- zzgl. € 75,-- Bankgebühren für die Eröffnung des Mieterkontos.

Mietvertrag:
Festmietzeit 3 Jahre, danach unbefristetes Mietverhältnis.

Staffelmiete:
ab 01.01.2027: € 675,-- mtl. Nettokaltmiete, danach erhöht sich die mtl. Nettokaltmiete jeweils zum 01.01. des Folgejahres um € 15,--.

ab 01.01.2027: € 45,-- mtl. Stellplatzmiete, danach erhöht sich die mtl. Stellplatzmiete jeweils alle 2 Jahre zum 01.01. um € 5,--.