Wittenborn | Diese Immobilie hat Ihnen viel zu bieten! NEU

Objektbeschreibung

Auf einem liebevoll eingewachsenen, ca. 768 m² großen Grundstück in fußläufiger Nähe zum idyllischen Mözener See erwartet Sie ein Zuhause mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die Chance, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 als Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 103,51 m² errichtet. Die Erdgeschossebene überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert.

Im Jahr 1991 wurde die Immobilie um eine eigenständige Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert. Diese verfügt über einen separaten Eingang und bietet auf ca. 79,12 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie eine sonnige Loggia. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden schafft weitere wertvolle Nutzfläche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Vollkeller, der weit mehr als nur praktische Abstellfläche bietet.
Neben umfangreichen Lager- und Hobbyräumen stehen Ihnen hier eine Sauna mit Dusche sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem technisch guten, ihrem Baujahr entsprechenden Zustand. Um das Haus an heutige Wohnansprüche anzupassen, sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Gerade hierin liegt jedoch die besondere Chance: Mit kreativen Ideen und persönlichem Geschmack lässt sich ein individuelles Zuhause schaffen, das den Bedürfnissen Ihrer Familie optimal gerecht wird.

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